В Санкт-Петербурге к началу туристического сезона свободно 1,5% торговых площадей
Жилье
Цены на новостройки в Сочи выросли почти в 5 раз
Инфраструктура
В Кузбассе реализуют EPC-проект горнолыжного комплекса
Технологии
Дорожным инженерам представлены современные подходы к продлению срока службы транспортных объектов
Строительство
Эксперты и лидеры рынка рассказали о секретах проектирования и обустройства «идеальных» фасадов
Жилье
Доля новостроек премиум-класса с ценой «квадрата» выше миллиона рублей достигла 30%
Кадры
В Екатеринбурге возродят уроки учебно-производственной практики
Коммерческая недвижимость
Предложение недвижимости формата light industrial в Московском регионе вырастет более чем в 10 раз
Все новости
-
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
Нет возможностей улучшить жилищные условия (32.39%) Не планирую улучшать жилищные условия (16.90%) Сменю арендную квартиру (12.68%) Сделаю косметический ремонт (9.86%) Планирую капитальный ремонт (7.04%) Приобрету квартиру на «вторичке» (5.63%) Жду переезда по программе реновации (5.63%) Куплю жилье в новостройке (4.23%) Построю свой дом (2.82%) Куплю частный дом (2.82%)
К опросу
Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость В Санкт-Петербурге к началу туристического сезона свободно 1,5% торговых площадей В Санкт-Петербурге к началу туристического сезона свободно 1,5% торговых площадей По итогам I квартала 2026 года доля свободных площадей формата стрит-ретейл на Невском проспекте увеличилась до 4,8% против 3% в конце 2025 года. При этом на основной части коридора показатель остается минимальным – всего 1,5%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «NF GROUP», уточнив, что основной прирост свободных площадей пришелся на Старо-Невский проспект, где показатель вырос с 8% до 13%.
«В структуре вакантных площадей Невского проспекта, по данным на конец I квартала 2026 года, 90% предлагаются для аренды, 10% – на продажу. Дополнительный объем вакантности на Невском проспекте приходится на скрытое предложение (помещения, которые пока заняты арендаторами, объемом 3-4% от общего количества помещений) и ГАБы (еще 6-7% от общего объема торговых площадей главной улицы города предлагаются как готовый арендный бизнес)», – рассказали эксперты.
С начала 2026 года на главной улице города открылось и анонсировано к открытию 16 магазинов и заведений общественного питания, тогда как количество закрытий составило 23 – это превысило показатели предыдущих двух лет.
«На Невском проспекте отмечается рост вакантности, но средний показатель по торговому коридору по-прежнему остается на низких для сегмента значениях. Такая динамика связана как с общим охлаждением рынка после периода активного роста, так и с рядом внешних факторов. Диапазон арендных ставок на всем протяжении Невского проспекта составляет 3–15 тыс. рублей за «квадрат» в месяц с НДС, при этом индексация в среднем сохраняется в пределах 5%», – прокомментировала директор департамента торговой недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.
На основной части проспекта с начала года открылись два ресторана и два магазина. Лидером по числу новых арендаторов здесь стали магазины сувениров, на долю которых пришлось 36% от всех открытий. Основная часть проспекта также столкнулась с рядом закрытий, включая рестораны, бары, кофейни и чайные.
На Старо-Невском проспекте впервые за много лет открылся магазин косметики и парфюмерии. Также отмечено одно ключевое закрытие здесь –прекращение работы магазина, который в 2024 году занял площади, ранее принадлежавшие бренду Dior.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга доля малоформатных ТЦ достигла 25%.