Квартиры в домах с лифтами на «вторичке» дороже на 47%
Жилье
Предложение новостроек у Москвы-реки выросло на 69%, а цены на 79%
Строительство
В корпусе Института экономики и управления в Симферополе завершат монолитные работы
Жилье
По программе реновации в Коптево переселили более 4 тысяч москвичей
Жилье
Эксперты зафиксировали самый активный рост цен на «вторичку»
Жилье
Доходность долгосрочной аренды жилья в России снизилась до 5,8%
Коммерческая недвижимость
В 2025 году инвесторы купили у города 86 помещений для бизнеса в ЮЗАО
Жилье
Более половины владельцев автомобилей выбирают жилье с учетом машино-мест
Все новости
-
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
Нет возможностей улучшить жилищные условия (32.39%) Не планирую улучшать жилищные условия (16.90%) Сменю арендную квартиру (12.68%) Сделаю косметический ремонт (9.86%) Планирую капитальный ремонт (7.04%) Приобрету квартиру на «вторичке» (5.63%) Жду переезда по программе реновации (5.63%) Куплю жилье в новостройке (4.23%) Построю свой дом (2.82%) Куплю частный дом (2.82%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье Доходность долгосрочной аренды жилья в России снизилась до 5,8% Доходность долгосрочной аренды жилья в России снизилась до 5,8% Shutterstock/FOTODOM Доходность долгосрочной аренды жилья в России упала до 5,8% в марте 2026 года после 6,8% в сентябре 2025. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Циан», уточнив, что в целом за три года показатель держался в диапазоне 5,7–7,2%.
«Пиковые значения – выше 7% фиксировались в 2023–2024 годах на фоне высокого спроса. Однако в последние месяцы рынок развернулся: арендные ставки стагнируют или снижаются, тогда как цены на вторичное жилье продолжают умеренно расти. Это и сжимает доходность», – рассказал главный аналитик «Циан» Алексей Попов.
На трехлетнем отрезке спрос вырос. Многие из несостоявшихся покупателей-ипотечников решили отложить сделку и продолжили снимать жилье. Еще одна причина роста спроса –сворачивание удаленной занятости, что вынудило часть арендаторов вернуться в Москву и Петербург.
Кроме того, всплеск потребности удалось удовлетворить за счет вывода большого массива предложения в недавно сданных новостройках. При этом ставки аренды в среднем по городам-миллионникам почти не изменились за год – однокомнатные – 31,2 тыс. рублей (+0,6%) и двухкомнатные – 43,4 тыс. рублей (−0,7%).
Санкт-Петербург стал лидером среди городов-миллионников по росту медианной стоимости аренды квартир летом прошлого года. По сравнению с 2024 она выросла на 22% и в июне 2025 года составила 42,7 тыс. рублей в месяц. При этом с начала 2025 года цена снизилась на 35%. Самая высокая стоимость аренды традиционно была зафиксирована в Москве – 67 тыс. рублей. За год показатель вырос на 14,9%, а с начала 2025 года – на 17%.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в России выросло предложение квартир в долгосрочную аренду.