В строительной отрасли существует множество регулирующих организаций, включая саморегулируемые организации (СРО), которые играют важную роль в обеспечении безопасности и качества строительных работ. Однако, с 1 июля 2017 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые отменили обязательное членство в СРО для застройщиков и проектировщиков. Эта реформа вызвала много обсуждений и вопросов в отрасли. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты отмены СРО в строительстве и ее последствия, подробнее https://stroyurist.ru/blog/otmena-sro-v-stroitelstve/.
Что такое СРО и какую роль они играют в строительной отрасли?
Саморегулируемые организации (СРО) — это некоммерческие объединения профессионалов в строительной отрасли, которые объединяются для саморегулирования своей деятельности. Членство в СРО было обязательным для застройщиков и проектировщиков, и они должны были соответствовать определенным требованиям и стандартам, чтобы получить лицензию на строительство.
СРО выполняли ряд важных функций, включая контроль качества строительных работ, обеспечение безопасности зданий и сооружений, а также разрешение споров и конфликтов в отрасли. Они также проводили сертификацию и аттестацию специалистов в строительной сфере.
Причины отмены обязательного членства в СРО
Отмена обязательного членства в СРО была осуществлена в рамках широкой реформы в строительной отрасли, направленной на упрощение процедур и снижение бюрократии. Основные причины отмены СРО включают следующее:
- Устранение избыточного регулирования: многие застройщики и проектировщики считали, что требования СРО были излишне жесткими и создавали дополнительные сложности и затраты для бизнеса.
- Снижение коррупции: некоторые СРО сталкивались с проблемой коррупции и злоупотреблений, что негативно сказывалось на качестве и безопасности строительных работ.
- Повышение конкуренции: отмена СРО позволила расширить доступ на рынок строительных услуг для новых участников и повысить конкуренцию, что может привести к снижению цен и улучшению качества работ.
Последствия отмены СРО для застройщиков и проектировщиков
Отмена СРО имеет свои плюсы и минусы для застройщиков и проектировщиков. Вот некоторые из основных последствий:
- Упрощение процедур: отмена обязательного членства в СРО позволила сократить бюрократические процедуры и упростить получение лицензий на строительство. Это может сэкономить время и ресурсы для застройщиков и проектировщиков.
- Риск некачественных работ: однако, отмена СРО также может повлечь риск некачественных строительных работ и ухудшение безопасности зданий. Без контроля СРО, застройщики и проектировщики должны самостоятельно обеспечивать качество и безопасность своих работ.
- Увеличение конкуренции: отмена СРО может привести к увеличению конкуренции на рынке строительных услуг. Это может быть положительным для заказчиков, так как они могут выбирать из большего числа поставщиков и получать лучшие цены и условия.
Как застройщики и проектировщики могут обеспечить качество и безопасность работ?
С отменой СРО, застройщикам и проектировщикам необходимо принять дополнительные меры для обеспечения качества и безопасности строительных работ. Вот некоторые из рекомендаций:
- Найм квалифицированных специалистов: застройщики и проектировщики должны обращать особое внимание на подбор квалифицированных специалистов, которые имеют опыт и знания в своей области.
- Соблюдение строительных норм и стандартов: необходимо тщательно следить за соблюдением строительных норм и стандартов, чтобы гарантировать качество и безопасность работ.
- Контроль качества: застройщики и проектировщики должны проводить регулярный контроль качества работ и использовать сертифицированные материалы и оборудование.
- Сотрудничество с независимыми экспертами: для дополнительного контроля и обеспечения качества, застройщики и проектировщики могут сотрудничать с независимыми экспертами и консультантами.
В заключение, отмена СРО в строительстве с 1 июля 2017 года вызвала значительные изменения в отрасли. Она упростила процедуры и повысила конкуренцию, однако также повлекла риск некачественных работ. Застройщикам и проектировщикам необходимо принять дополнительные меры для обеспечения качества и безопасности своих работ. Важно помнить, что отмена СРО — это не просто отказ от регулирования, но и возможность для развития и улучшения отрасли.
